گام اول:انتخاب ملک مناسب

در عین حال در املاک و مستغلات درآمد کسب کنید. بلند مدت این به شما این فرصت را می دهد با این حال، بسیاری از مردم برای تبدیل شدن به سرمایه گذار املاک مردد هستند و تغییرات عالی را از دست می دهند. این به دلیل یک افسانه گسترده و طولانی مدت در املاک و مستغلات است: یعنی اینکه برای شروع خرید ملک های اجاره ای و کسب سود از آنها به یک تن پول نیاز دارید.خوب، وقت آن رسیده که این افسانه را از بین ببریم. در حالی که اگر یک داشته باشید،شروع یک حرفه در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آسان تر باشد.

زیرا به املاک بزرگتر و مجلل دسترسی خواهید داشت واقعیت این است فروش مسکن در غرب که افراد بسیار کمی روی این نوع پول نقد می نشینند. در واقع، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بسیار یک فرآیند یادگیری با انجام است، خبر خوب این است که شما می توانید در واقع با بنابراین به طور کلی توصیه می شود که از کوچک شروع کنید و به تدریج رشد کنید. چند هزار شروع به کسب درآمد در املاک و مستغلات کنید این بدان معنی است که اگر بتوانید وارد دنیای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شوید و در املاک و مستغلات درآمد کسب کنید.

نکات کلیدی در انتخاب مسکن

مدیریت و اجاره املاک با درآمد آسان نیست. بنابراین، حتی اگر دارید، ایده خوبی نیست که به سرمایه گذاری بپردازید. این بدان معنی است که شما به هیچ وجه نباید از این واقعیت که نمی توانید سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید ناراحت شوید. اما بیایید نگاهی به راه‌های خاصی بیندازیم که از آن‌ها می‌توانید اگر خوب شروع کنید، سریع یاد بگیرید، تصمیم‌های هوشمندانه بگیرید و کارت‌هایتان را درست بازی کنید،هر ماه چند صد از حقوق خود را کنار بگذارید، یک یا دو دهه ممکن است این یک یا بیشتر از ارزش و سود داشته باشید.

در حال حاضر شروع به کسب درآمد در املاک و مستغلات کنید، صرف نظر از اینکه چقدر پس‌انداز دارید: مطالب مرتبط: چگونه در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را شروع کنیم؟ باور کنید یا نه، بازارهای زیادی در سرتاسر وجود دارد که در آن می توان ملک اجاره ای را با پیش پرداخت تنها چند خریداری کرد. معمولاً چنین املاکی خانه‌های کوچک و یک‌ خانواری هستند اما تمیز و ایمن هستند. اگر برای اولین بار سرمایه گذار املاک و مستغلات توصیه می شود با یک ملک نسبتا کوچک، ارزان و ساده شروع کنید.

مدیریت مالکیت

از غرق شدن خود در اموال درآمدی که به زمان و هزینه بیش از حد نیاز دارد در قالب تعمیر، اثاثیه، نگهداری، مدیریت، بیمه، مالیات بر دارایی و غیره جلوگیری خواهید کرد. که درس های مهمی در مورد خرید املاک اجاره ای، مدیریت آنها و صاحبخانه بودن بیاموزید.که شما را برای خریدهای بزرگتر و پیچیده تر بعدی خود بهتر آماده می کند. در همین حال، شما بلافاصله شروع به کسب درآمد در املاک و مستغلات خواهید کرد، بدون اینکه سال ها منتظر باشید تا مقدار زیادی پول برای پیش پرداخت جمع آوری کنید.

این روش را برای کسب درآمد در املاک و مستغلات انتخاب کنید، کمک بزرگی خواهد بود. اول از همه به شما امکان می دهد پس از وارد کردن پولی که برای سرمایه گذاری در دسترس دارید،املاک موجود را در مکان های مختلف در جستجو کنید. بنابراین، شما می توانید جستجوی ملک خود را بر اساس بودجه خود قرار دهید. دوم، اگر قبلاً از شهرهای با بازارهای املاک مقرون به صرفه مطلع هستید، در می توانید میانگین قیمت ملک در هر محله برای این شهر را دریافت کنید که به شما امکان می دهد جستجوی ملک خود را بیشتر تنظیم کنید.

خط آخر

گزینه دوم برای اینکه چگونه با پول کم شروع به کسب درآمد در املاک و مستغلات کنید این است که وارد یک مشارکت املاک و مستغلات شوید. این به سادگی به این معنی است که شما پول و تخصص خود را همراه با پول و تخصص سایر سرمایه گذاران املاک و مستغلات به منظور خرید ملک یا املاک مشترک خواهید گرفت. در حالی که این برخی از خطرات با لقوه فریب خوردن، توزیع ناعادلانه وظایف، بدهی های غیرمنتظره و غیره را پنهان می کند، یک مشارکت املاک و مستغلات مزایای بسیار مهمی را نیز ارائه می دهد.

که مهمترین آنها این است که به شما امکان می دهد ملکی بخرید که نمی توانید آن را خریداری کنید. به تنهایی هزینه کنید این نیز ایده خوبی برای سرمایه گذاران جدید املاک و مستغلات است زیرا به آنها اجازه می دهد از تجربیات کهنه سربازان در شراکت بیاموزند.سرمایه‌ گذاری جمعی در سال‌های اخیر در حال افزایش بوده است و این در مورد املاک نیز صادق است. این شبیه به یک شراکت است که در نهایت با چند نفر دیگر صاحب یک ملک اجاره ای می شوید، اما در این مورد افراد بسیار بیشتری هستند.